Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Алтайский край

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 19.05.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
10.0 млн./10.6 млн. 12.3 млн./9.6 млн. 18.7 млн./16.7 млн. 28.0 млн./22.2 млн.
474.3 млн./29.5 млн. 204.5 млн./78.3 млн. / 41.5 млн./9.4 млн. 608.0 млн./
Аренда
/ 30.0 тыс./3.9 тыс. 90.0 тыс./4.8 тыс. 96.9 тыс./8.0 тыс.
2835.1 тыс. 803.5 тыс. 1378.7 тыс. 1171.0 тыс. 5822.0 тыс.
Доходность
/ 2.9%/8.0%¹ 5.8%/6.4%¹ 4.2%/7.2%¹
7.2%/ 4.7%/ / 33.9%/ 11.5%/
Окупаемость
/ 37 лет/14 лет¹ 19 лет/17 лет¹ 26 лет/15 лет¹
15 лет/ 23 года/ / 3 года/ 9 лет/
Новостройка
+6.46% −21.34% −10.63% −20.77%
−93.77% −61.72% −77.37%
Санкт-Петербург Продажа
6.3 млн./6.0 млн. 9.3 млн./7.0 млн. 16.5 млн./15.3 млн. 20.1 млн./23.4 млн.
62.4 млн./ 424.2 млн./ / 67.4 млн./22.7 млн. 233.6 млн./
Аренда
28.3 тыс./ 32.8 тыс./2.9 тыс. 46.2 тыс./4.9 тыс. /7.3 тыс.
468.9 тыс. 320.1 тыс. 477.0 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.4%/ 4.2%/7.9%¹ 3.4%/7.5%¹ /9.2%¹
9.0%/ 0.9%/ / 8.5%/ 2.7%/
Окупаемость
20 лет/ 25 лет/14 лет¹ 32 года/14 лет¹ /12 лет¹
12 лет/ 119 лет/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−3.46% −24.49% −6.89% +15.98%
−66.29%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 10.2 млн./9.4 млн.
26.7 млн./390.9 млн. 14.4 млн./ / 17.0 млн./ 26.2 млн./
Аренда
24.0 тыс./1.5 тыс. 26.9 тыс./2.5 тыс. 35.9 тыс./1.7 тыс. 50.0 тыс./5.2 тыс.
59.0 тыс. 159.7 тыс. 121.6 тыс. 301.8 тыс.
Доходность
6.2%/8.1%¹ 6.6%/12.6%¹ 6.4%/6.3%¹ 5.9%/12.9%¹
2.6%/ 13.3%/ / 8.6%/ 13.8%/
Окупаемость
17 лет/13 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 17 лет/17 лет¹ 18 лет/8 лет¹
41 год/ 8 лет/ / 13 лет/ 8 лет/
Новостройка
−1.10% +6.71% +6.22% −7.84%
+1362.33%
Екатеринбург Продажа
4.0 млн./ 4.9 млн./5.3 млн. 6.9 млн./6.5 млн. 10.9 млн./11.3 млн.
70.0 млн./ 27.3 млн./16.3 млн. / 31.8 млн./ 382.2 млн./
Аренда
25.3 тыс./ 27.6 тыс./2.5 тыс. 35.2 тыс./2.9 тыс. 57.3 тыс./
258.7 тыс. 267.7 тыс.
Доходность
7.5%/ 6.8%/12.7%¹ 6.2%/10.5%¹ 6.3%/
4.4%/ 11.8%/ / / /
Окупаемость
14 лет/ 16 лет/8 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 17 лет/
24 года/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+8.73% −4.52% +3.32%
−40.13%
Казань Продажа
3.9 млн./5.7 млн. 7.1 млн./7.6 млн. 9.5 млн./11.7 млн. 13.2 млн./13.8 млн.
33.1 млн./ 25.6 млн./ / 67.9 млн./ /
Аренда
31.5 тыс./ 33.4 тыс./2.9 тыс. 44.4 тыс./3.9 тыс. 71.9 тыс./5.5 тыс.
94.2 тыс. 195.0 тыс. 214.0 тыс. 590.2 тыс.
Доходность
9.6%/ 5.6%/10.2%¹ 5.6%/10.3%¹ 6.6%/10.5%¹
3.4%/ 9.1%/ / 3.8%/ /
Окупаемость
11 лет/ 19 лет/11 лет¹ 19 лет/10 лет¹ 17 лет/10 лет¹
32 года/ 12 лет/ / 29 лет/ /
Новостройка
+45.60% +6.02% +22.10% +4.69%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./9.1 млн. 7.4 млн./13.5 млн. 10.6 млн./17.7 млн.
18.4 млн./ 60.6 млн./ / 33.4 млн./ 43.7 млн./
Аренда
29.1 тыс./ 28.2 тыс./2.5 тыс. 35.0 тыс./2.5 тыс. 52.5 тыс./4.0 тыс.
409.6 тыс. 266.7 тыс. 248.4 тыс. 85.4 тыс.
Доходность
/ 6.0%/11.1%¹ 5.7%/8.5%¹ 6.0%/9.5%¹
26.7%/ 5.3%/ / 8.9%/ 2.3%/
Окупаемость
/ 18 лет/10 лет¹ 19 лет/13 лет¹ 18 лет/11 лет¹
4 года/ 20 лет/ / 12 лет/ 46 лет/
Новостройка
+60.72% +82.30% +67.53%
Челябинск Продажа
3.3 млн./6.1 млн. 3.8 млн./5.5 млн. 5.1 млн./9.0 млн. 7.4 млн./12.0 млн.
34.2 млн./ 11.1 млн./ / 8.2 млн./ /
Аренда
24.7 тыс./ 24.5 тыс./2.1 тыс. 32.1 тыс./2.1 тыс. 51.9 тыс./
161.5 тыс. 154.8 тыс.
Доходность
8.9%/ 7.7%/13.8%¹ 7.6%/10.6%¹ 8.4%/
/ 17.4%/ / 22.6%/ /
Окупаемость
12 лет/ 14 лет/8 лет¹ 14 лет/10 лет¹ 13 лет/
/ 6 лет/ / 5 лет/ /
Новостройка
+83.09% +43.74% +77.03% +62.64%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
21.5 тыс./ 22.3 тыс./2.4 тыс. 30.3 тыс./ 62.2 тыс./
Доходность
/ 6.7%/14.9%¹ 7.4%/ 11.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
4.1 млн./ 4.1 млн./ 5.5 млн./ 7.1 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
21.1 тыс./ 20.0 тыс./2.3 тыс. 26.8 тыс./ 41.2 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 176.3 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
6.1%/ 5.8%/14.1%¹ 5.9%/ 7.0%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
18 лет/ 19 лет/8 лет¹ 18 лет/ 15 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.2 млн./4.3 млн. 4.8 млн./5.2 млн. 7.6 млн./7.6 млн. 11.1 млн./
51.7 млн./ 45.2 млн./ 43.0 млн./ 21.1 млн./ /
Аренда
26.4 тыс./ 35.4 тыс./2.6 тыс. 38.7 тыс./2.9 тыс. 54.5 тыс./
195.3 тыс. 96.1 тыс. 106.5 тыс.
Доходность
7.5%/ 8.9%/13.7%¹ 6.1%/9.6%¹ 5.9%/
4.5%/ 2.6%/ / 6.1%/ /
Окупаемость
14 лет/ 12 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 18 лет/
24 года/ 42 года/ / 18 лет/ /
Новостройка
+1.14% +8.56% −0.91%
Уфа Продажа
/5.3 млн. 4.1 млн./ 4.6 млн./7.9 млн. 8.2 млн./11.4 млн.
27.5 млн./ 37.1 млн./ / 18.9 млн./ /
Аренда
22.8 тыс./ 43.5 тыс./2.1 тыс. 28.5 тыс./2.7 тыс. 39.1 тыс./
213.3 тыс. 174.7 тыс.
Доходность
/ 12.7%/13.1%¹ 7.5%/14.9%¹ 5.8%/
9.3%/ 5.7%/ / / /
Окупаемость
/ 9 лет/8 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 19 лет/
12 лет/ 19 лет/ / / /
Новостройка
+72.81% +39.98%
Красноярск Продажа
3.0 млн./ 4.6 млн./ 6.2 млн./ 9.4 млн./
/ / / / /
Аренда
20.5 тыс./ 26.0 тыс./2.1 тыс. 34.3 тыс./3.0 тыс. 44.3 тыс./
Доходность
8.1%/ 6.7%/11.5%¹ 6.6%/12.0%¹ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.4 млн. 5.0 млн./ 6.5 млн./
/ / / 159.6 млн./ /
Аренда
20.7 тыс./ 19.9 тыс./2.2 тыс. 26.7 тыс./3.0 тыс. 31.8 тыс./
Доходность
/ 6.4%/14.7%¹ 6.4%/15.2%¹ 5.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
−8.51%
Пермь Продажа
3.8 млн./ 3.8 млн./ 5.1 млн./ 6.9 млн./
/ 33.4 млн./ / 45.7 млн./ /
Аренда
26.6 тыс./ 29.3 тыс./2.1 тыс. 34.4 тыс./2.4 тыс. 42.8 тыс./
95.4 тыс. 127.4 тыс. 306.4 тыс.
Доходность
8.5%/ 9.1%/13.4%¹ 8.0%/11.8%¹ 7.4%/
/ 4.6%/ / 8.0%/ /
Окупаемость
13 лет/ 12 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 15 лет/
/ 24 года/ / 13 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.2 млн. 5.1 млн./6.1 млн. 6.4 млн./
6.4 млн./ 9.8 млн./ / 8.5 млн./ /
Аренда
19.5 тыс./ 20.2 тыс./2.2 тыс. 85.6 тыс./3.3 тыс. 37.7 тыс./
188.6 тыс. 91.3 тыс. 255.8 тыс.
Доходность
/ 6.3%/14.5%¹ 20.2%/16.1%¹ 7.1%/
35.4%/ 11.2%/ / 36.3%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 5 лет/7 лет¹ 15 лет/
3 года/ 10 лет/ / 3 года/ /
Новостройка
+9.43% +20.62%
Владимир Продажа
/ 3.7 млн./ 5.2 млн./ 7.3 млн./
/ / / 9.3 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 20.9 тыс./2.3 тыс. 30.3 тыс./ 39.2 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.8%/15.4%¹ 7.0%/ 6.5%/18.5%¹
/ / / 52.6%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/ 17 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.3 млн./ 9.8 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
20.9 тыс./ 24.7 тыс./2.1 тыс. 33.6 тыс./2.7 тыс. 45.9 тыс./
339.2 тыс. 182.6 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.3%/ 5.5%/9.6%¹ 5.5%/9.5%¹ 5.6%/
6.2%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/ 20 лет/11 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 19 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+12.02%
Саратов Продажа
3.6 млн./ 4.0 млн./2.8 млн. 5.4 млн./3.6 млн. 6.8 млн./
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
20.3 тыс./ 18.2 тыс./1.9 тыс. 28.5 тыс./ 39.4 тыс./
Доходность
6.8%/ 5.5%/12.1%¹ 6.4%/ 6.9%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 20 лет/9 лет¹ 17 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−29.81% −32.78%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.6 млн. 7.0 млн./7.6 млн. 9.7 млн./9.6 млн.
13.7 млн./ 21.4 млн./ 48.2 млн./ 19.9 млн./8.0 млн. /
Аренда
21.8 тыс./ 22.7 тыс./2.3 тыс. 26.7 тыс./2.5 тыс. 44.2 тыс./3.6 тыс.
65.5 тыс.
Доходность
8.7%/ 6.1%/12.9%¹ 4.6%/9.2%¹ 5.5%/9.4%¹
/ / / 4.0%/ /
Окупаемость
12 лет/ 18 лет/8 лет¹ 23 года/12 лет¹ 20 лет/11 лет¹
/ / / 27 лет/ /
Новостройка
+33.71% +23.21% +9.30% −1.25%
−59.86%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 98.0 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
2.8 млн./ 2.5 млн./3.2 млн. 3.9 млн./4.4 млн. 4.8 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
16.0 тыс./ 93.9 тыс./ 23.2 тыс./ 30.5 тыс./
Доходность
6.8%/ 44.2%/ 7.1%/ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 2 года/ 15 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
+26.08% +12.09% +16.69%
Ульяновск Продажа
/ 3.2 млн./ 4.2 млн./ 5.1 млн./
/ / / / /
Аренда
14.7 тыс./ 17.9 тыс./2.1 тыс. 24.0 тыс./3.0 тыс. 34.6 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.7%/16.5%¹ 6.9%/18.3%¹ 8.1%/17.3%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.6 млн./ 5.0 млн./ 6.7 млн./ 8.9 млн./
5.5 млн./ 30.3 млн./ / 14.2 млн./ /
Аренда
24.8 тыс./ 25.5 тыс./2.5 тыс. 33.8 тыс./3.0 тыс. 49.1 тыс./
104.9 тыс. 27952.6 тыс. 324.5 тыс.
Доходность
6.5%/ 6.1%/12.3%¹ 6.1%/11.3%¹ 6.6%/
22.8%/ 1107.8%/ / 27.5%/ /
Окупаемость
17 лет/ 18 лет/9 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 16 лет/
5 лет/ 0 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
4.2 млн./ 5.2 млн./ 6.7 млн./ 9.2 млн./
/ / / / /
Аренда
51.4 тыс./ 35.5 тыс./2.5 тыс. 45.6 тыс./ 68.8 тыс./
Доходность
14.6%/ 8.2%/12.3%¹ 8.2%/ 9.0%/
/ / / / /
Окупаемость
7 лет/ 13 лет/9 лет¹ 13 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ 3.4 млн./ 6.2 млн./ 12.2 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 40.7 тыс./ /
Доходность
/ /13.9%¹ 7.9%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ /8 лет¹ 14 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
2.9 млн./ 4.2 млн./3.7 млн. 5.6 млн./5.0 млн. 7.5 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
19.7 тыс./ 19.0 тыс./2.3 тыс. 23.0 тыс./3.9 тыс. 37.4 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
8.1%/ 5.4%/13.5%¹ 4.9%/17.5%¹ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 20 лет/8 лет¹ 22 года/6 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
−13.08% −11.84% −11.43%
Владивосток Продажа
/ /7.5 млн. /11.2 млн. /12.8 млн.
/ / / / /
Аренда
37.0 тыс./ 31.7 тыс./3.7 тыс. 54.1 тыс./ 68.7 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.7 млн./ 5.0 млн./
/ / / 23.1 млн./ /
Аренда
/ 18.7 тыс./1.4 тыс. 21.6 тыс./ 33.4 тыс./
Доходность
/ 7.3%/11.8%¹ 5.5%/ 8.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 20 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
2.7 млн./ 4.2 млн./ 5.7 млн./ 8.1 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
16.3 тыс./ 20.2 тыс./1.6 тыс. 31.0 тыс./ 35.2 тыс./
120.6 тыс. 226.9 тыс. 64.4 тыс.
Доходность
7.2%/ 5.8%/9.8%¹ 6.5%/ 5.2%/
10.7%/ / / 16.2%/ /
Окупаемость
15 лет/ 19 лет/11 лет¹ 17 лет/ 21 год/
10 лет/ / / 7 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 5.5 млн./ 7.4 млн./
/ 951.6 млн./ / / /
Аренда
17.3 тыс./ 18.6 тыс./2.1 тыс. 27.2 тыс./2.7 тыс. 36.5 тыс./
Доходность
6.3%/ 6.3%/15.1%¹ 5.9%/12.3%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
17 лет/ 17 лет/7 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.4 млн./ 4.8 млн./ 6.1 млн./
/ / / 214.5 млн./ /
Аренда
/ / 18.5 тыс./ /
Доходность
/ / 4.7%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 23 года/ /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.8 млн./ 3.7 млн./3.5 млн. 5.4 млн./6.7 млн. 6.3 млн./
44.4 млн./ / / 16.5 млн./ /
Аренда
/ 20.2 тыс./2.7 тыс. 25.2 тыс./ 33.9 тыс./
131.7 тыс.
Доходность
/ 6.5%/18.2%¹ 5.6%/ 6.4%/
/ / / 9.6%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/6 лет¹ 19 лет/ 17 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
−4.94% +24.01%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.3 млн./5.5 млн. 6.3 млн./
8.1 млн./ / / 6.1 млн./ /
Аренда
20.4 тыс./ 186.3 тыс./ 22.8 тыс./ 32.5 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
14.2%/ 69.4%/ 6.4%/ 6.2%/
/ / / 14.0%/ /
Окупаемость
8 лет/ 2 года/ 17 лет/ 18 лет/
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+27.98% +27.05%
Пенза Продажа
3.3 млн./ 3.5 млн./3.5 млн. 4.7 млн./5.7 млн. 6.2 млн./6.8 млн.
/ / / / /
Аренда
19.3 тыс./ 15.1 тыс./1.8 тыс. 18.5 тыс./ 30.2 тыс./
Доходность
7.1%/ 5.1%/12.8%¹ 4.7%/ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 21 год/8 лет¹ 23 года/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
−1.09% +19.24% +10.32%
Севастополь Продажа
8.4 млн./ 7.3 млн./ 9.4 млн./ 12.4 млн./
/ / / 12.6 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 63.1 тыс./2.5 тыс. 28.5 тыс./ 46.0 тыс./
87.0 тыс. 96.7 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 10.4%/8.8%¹ 3.6%/ 4.5%/
/ / / 9.2%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 10 лет/12 лет¹ 30 лет/ 24 года/
/ / / 12 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.5 млн./5.5 млн. 6.2 млн./6.4 млн. 8.8 млн./9.7 млн. 10.8 млн./13.4 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 23.4 тыс./2.3 тыс. 27.7 тыс./ 31.8 тыс./
208.2 тыс. 1095.3 тыс.
Доходность
/ 4.6%/9.4%¹ 3.8%/ 3.5%/
/ / / 23.1%/ /
Окупаемость
/ 24 года/12 лет¹ 29 лет/ 31 год/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+21.90% +3.09% +9.99% +24.08%
Липецк Продажа
/ 3.1 млн./ 3.6 млн./ 8.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.0 тыс./2.5 тыс. 29.3 тыс./ 38.3 тыс./
76.0 тыс.
Доходность
/ 8.5%/20.1%¹ 9.8%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/5 лет¹ 11 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.6 млн./ 4.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 18.6 тыс./ 28.9 тыс./ 31.3 тыс./
Доходность
/ 7.9%/ 9.7%/ 8.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 11 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 3.9 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.2 млн./
/ / / 13.8 млн./ /
Аренда
14.9 тыс./ 18.2 тыс./1.9 тыс. 25.5 тыс./ 30.0 тыс./
150.7 тыс. 71.2 тыс.
Доходность
/ 5.5%/12.4%¹ 5.2%/ 4.4%/
/ / / 6.2%/ /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 21 год/ 25 лет/
/ / / 17 лет/ /
Новостройка
−4.29%
Калининград Продажа
3.4 млн./ 5.6 млн./5.7 млн. 8.6 млн./8.7 млн. 15.6 млн./11.1 млн.
35.0 млн./ / / 40.1 млн./ /
Аренда
/ 19.5 тыс./3.0 тыс. 41.8 тыс./4.0 тыс. 39.0 тыс./5.8 тыс.
272.9 тыс. 112.9 тыс.
Доходность
/ 4.2%/13.7%¹ 5.8%/11.7%¹ 3.0%/9.4%¹
9.3%/ / / 3.4%/ /
Окупаемость
/ 26 лет/8 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 36 лет/12 лет¹
12 лет/ / / 32 года/ /
Новостройка
+2.42% +0.86% −28.84%
Белгород Продажа
/ 3.7 млн./4.7 млн. 5.4 млн./ 6.4 млн./
18.6 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
16.9 тыс./ 13.7 тыс./2.6 тыс. 17.8 тыс./ 25.2 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.4%/17.4%¹ 4.0%/ 4.7%/
7.2%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/6 лет¹ 27 лет/ 23 года/
15 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+24.93%
Кострома Продажа
/ 3.3 млн./4.2 млн. 4.8 млн./6.0 млн. 6.3 млн./8.4 млн.
/ / / 9.2 млн./ /
Аренда
/ 17.1 тыс./ 26.9 тыс./ 27.5 тыс./
Доходность
/ 6.2%/ 6.7%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 16 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+26.75% +25.81% +33.21%
Барнаул Продажа
3.5 млн./ 3.8 млн./4.0 млн. 5.2 млн./5.2 млн. 7.1 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
17.5 тыс./1.3 тыс. 19.8 тыс./2.4 тыс. 23.5 тыс./2.7 тыс. 35.6 тыс./
Доходность
6.0%/9.3%¹ 6.3%/16.2%¹ 5.4%/13.3%¹ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
18 лет/12 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/8 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+6.29% +0.91% −5.79%
Иваново Продажа
3.1 млн./ 3.7 млн./ 4.8 млн./5.4 млн. 6.3 млн./7.5 млн.
/ / / 20.4 млн./ /
Аренда
/ 16.4 тыс./ 18.0 тыс./ 17.7 тыс./
Доходность
/ 5.3%/ 4.5%/ 3.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 24 года/ 32 года/
/ / / / /
Новостройка
+12.61% +17.85%
Ханты-Мансийск Продажа
/ 5.2 млн./5.8 млн. 7.4 млн./8.0 млн. 8.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 23.9 тыс./ 33.3 тыс./ /
Доходность
/ 5.5%/ 5.4%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 20 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
+12.17% +7.23%
Тверь Продажа
/ 3.6 млн./ 5.2 млн./ 6.2 млн./
38.0 млн./ 13.6 млн./ / 25.0 млн./ /
Аренда
/ 21.3 тыс./2.6 тыс. 25.7 тыс./ 27.3 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.0%/17.8%¹ 5.9%/ 5.3%/
/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 20 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Тула Продажа
4.3 млн./ 4.5 млн./ 5.7 млн./ 7.0 млн./
/ / / 15.7 млн./ /
Аренда
27.8 тыс./ 28.1 тыс./2.0 тыс. 30.8 тыс./1.9 тыс. 37.1 тыс./
103.9 тыс.
Доходность
7.9%/ 7.6%/11.2%¹ 6.4%/8.5%¹ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 14 лет/10 лет¹ 17 лет/13 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.2 млн./ 4.7 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.3 тыс./2.1 тыс. 22.0 тыс./3.0 тыс. 26.8 тыс./
Доходность
/ 6.4%/16.7%¹ 5.6%/16.1%¹ 4.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/6 лет¹ 19 лет/7 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.6 млн./ 4.0 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /13.6%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /8 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ 3.4 млн./ 4.9 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.5 тыс./ 31.9 тыс./ /
Доходность
/ 8.6%/ 7.7%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/ 14 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
2.6 млн./ 3.2 млн./ 4.4 млн./ 5.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.5 тыс./ 18.3 тыс./ /
Доходность
/ 5.5%/ 5.0%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 22 года/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
3.3 млн./ 3.8 млн./4.6 млн. 5.5 млн./6.6 млн. 7.0 млн./10.8 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
19.0 тыс./ 18.6 тыс./ 23.0 тыс./ 30.4 тыс./
Доходность
6.8%/ 5.9%/ 5.1%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 18 лет/ 21 год/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+20.73% +21.68% +54.67%
Курск Продажа
3.1 млн./ 3.7 млн./ 4.6 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.1 тыс./ 17.5 тыс./ 30.2 тыс./
Доходность
/ 4.6%/ 4.6%/ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/ 24 года/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
3.8 млн./ 4.4 млн./4.4 млн. 6.4 млн./ 8.0 млн./
/ / / 26.0 млн./ /
Аренда
/ 20.9 тыс./2.7 тыс. 26.8 тыс./ /
Доходность
/ 5.6%/15.6%¹ 5.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 21 год/ /
/ / / / /
Новостройка
−0.63%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.3 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 15.7 млн./ /
Аренда
26.3 тыс./ 25.1 тыс./2.6 тыс. 30.9 тыс./ /
Доходность
/ 9.2%/20.0%¹ 6.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/5 лет¹ 18 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
+31.95%